Ottendorf-Okrilla Neue Ortsmitte
Kooperatives städtebauliches Werkstattverfahren
AUSLOBERIN
Gemeinde Ottendorf-Okrilla
VERFAHRENSBETREUUNG
die STEG Stadtentwicklung GmbH
FLÄCHE
16,3 ha
PROGRAMM
Umwidmung Gelände des ehemaligen Betonwerks teils als Wohnbaufläche, Gewerbegebiet, Gemeindeverwaltung und Schulcampus
mit Rehwaldt Landschaftsarchitekten
2025
Den Auftakt im Süden des Quartiers bildet der grüne Platz vor dem neuen Rathaus und der Gemeinde-verwaltung. Von dort aus wird man über die verkehrsberuhigte Zone zur neuen Ortsmitte und damit dem Herzstück des Gebiets geleitet. Angezogen von der markanten Fernwirkung der alten Esse und ihrem neuen Pendant, dem „Hotel-Turm“, steht man mitten auf dem neuen Marktplatz. Der Marktplatz ist das belebte Zentrum der neuen Nachbarschaft von Ottendorf-Okrilla. Um ihn herum gesellen sich viele verschiedene Geschäfte, Gastronomien und ein Hotel.
Direkt am Marktplatz schließt der öffentliche Grünzug an. Über diesen großen Grünzug mit Aufenthalts- und Aktivflächen kann man zu Fuß und mit dem Rad den weiterentwickelten Schulcampus, sowie die jetzige Ortsmitte, erschließen. Um den parkartigen Charakter der Schulumgebung beizubehalten, wird der Schul-Neubau ebenso wie der Neubau der 3-Feld-Sporthalle orthogonal in die bestehende Bebauung ergänzt. So werden möglichst viele der vorhandenen groß gewachsenen Bäume erhalten. Als nördlicher Begegnungs- und Anziehungspunkt zeigt sich das neue Jugendzentrum im alten Rathaus an der grünen Schnittstelle von Park- und Naturlandschaft der Röderaue.
Die Straßenfront zur Dresdner Straße macht sich durch ihre Gebäudehöhe selbstbewusst bemerkbar und markiert eine klare Kante. Diese wirkt nicht nur als Schallschutz und baulicher Puffer zu der befahrenen Straße, sie macht auch prägnant sichtbar, dass hier ein neues Gebiet entstanden ist. In der ersten Reihe ist nicht störendes Gewerbe und rückwärtig Wohnen vorgesehen.
Die Dresdner Straße kann durch die neue Unterführung unter der Bahn und der Dresdner Straße hindurch kreuzungsfreie zu Fuß und mit dem Rad passiert werden. So wird eine Verbindung zum ansonsten abgeschnittenen Einzelhandel auf der anderen Straßenseite geschaffen. Die Unterführung erhält begrünte Sitzstufen und wirkt durch eine möglichst große Öffnung und eine lang gezogene Rampe einladend, hell und freundlich.
Das neue Innenstadtquartier fügt sich behutsam in die bestehende Nachbarschaft ein. An den Rändern orientieren sich die Bauhöhen an der Umgebung, während am zentralen Marktplatz eine der Lage angemessene Dichte und Urbanität entsteht. So wird die „Neue Ortsmitte Ottendorf-Okrilla“ zu einem weithin sichtbaren, identitätsstiftenden Mittelpunkt, der die gewachsene Struktur respektiert und zugleich zeitgemäß weiterentwickelt.
Direkt am Marktplatz schließt der öffentliche Grünzug an. Über diesen großen Grünzug mit Aufenthalts- und Aktivflächen kann man zu Fuß und mit dem Rad den weiterentwickelten Schulcampus, sowie die jetzige Ortsmitte, erschließen. Um den parkartigen Charakter der Schulumgebung beizubehalten, wird der Schul-Neubau ebenso wie der Neubau der 3-Feld-Sporthalle orthogonal in die bestehende Bebauung ergänzt. So werden möglichst viele der vorhandenen groß gewachsenen Bäume erhalten. Als nördlicher Begegnungs- und Anziehungspunkt zeigt sich das neue Jugendzentrum im alten Rathaus an der grünen Schnittstelle von Park- und Naturlandschaft der Röderaue.
Die Straßenfront zur Dresdner Straße macht sich durch ihre Gebäudehöhe selbstbewusst bemerkbar und markiert eine klare Kante. Diese wirkt nicht nur als Schallschutz und baulicher Puffer zu der befahrenen Straße, sie macht auch prägnant sichtbar, dass hier ein neues Gebiet entstanden ist. In der ersten Reihe ist nicht störendes Gewerbe und rückwärtig Wohnen vorgesehen.
Die Dresdner Straße kann durch die neue Unterführung unter der Bahn und der Dresdner Straße hindurch kreuzungsfreie zu Fuß und mit dem Rad passiert werden. So wird eine Verbindung zum ansonsten abgeschnittenen Einzelhandel auf der anderen Straßenseite geschaffen. Die Unterführung erhält begrünte Sitzstufen und wirkt durch eine möglichst große Öffnung und eine lang gezogene Rampe einladend, hell und freundlich.
Das neue Innenstadtquartier fügt sich behutsam in die bestehende Nachbarschaft ein. An den Rändern orientieren sich die Bauhöhen an der Umgebung, während am zentralen Marktplatz eine der Lage angemessene Dichte und Urbanität entsteht. So wird die „Neue Ortsmitte Ottendorf-Okrilla“ zu einem weithin sichtbaren, identitätsstiftenden Mittelpunkt, der die gewachsene Struktur respektiert und zugleich zeitgemäß weiterentwickelt.
